MAX
TelegramОтраслевой учёт СМР
Бухгалтерский учёт в строительстве и подрядных компаниях
Ведём позаказный и пообъектный учёт строительно-монтажных, ремонтных и проектных работ: акты КС-2 и справки КС-3, списание материалов по объектам, субподряд, гарантийные удержания и защита вычетов по НДС.
Отраслевой учёт строительства и СМР · тарифы от 25 000 ₽/мес
Что мы закрываем для строительных и монтажных компаний
- Пообъектный учёт доходов и прямых расходов на счёте 20 в разрезе каждого договора и сметы
- Оформление и проверка актов выполненных работ КС-2, справок КС-3 и журналов КС-6а
- Списание строительных материалов по нормам и отчётам прорабов (форма М-29 и требование-накладная)
- Учёт давальческих материалов заказчика за балансом (счёт 003) и отчёты об их использовании
- Работа с договорами генподряда и субподряда, зачёт встречных услуг генподрядчика
- Учёт гарантийных удержаний, поэтапной сдачи работ и длительного цикла строительства (ПБУ 2/2008)
- Учёт строительной спецтехники в лизинге, аренды с экипажем, ГСМ и вахтовых надбавок
- Предварительная проверка субподрядчиков и защита книги покупок по НДС перед ФНС
Главные болевые точки строительной бухгалтерии
В стройке ФНС проверяет две вещи особенно жёстко: реальность субподрядчиков и обоснованность списания материалов под конкретный объект.
- Если материалы куплены по счёту, но не привязаны к объекту актом списания, инспекция снимает расходы по налогу на прибыль и УСН 15%
- При длительных договорах СМР без поэтапной сдачи в договоре важно правильно распределять выручку по отчётным периодам
- Гарантийные удержания (5–10% до конца гарантийного срока) не уменьшают налоговую базу по НДС и прибыли в момент подписания КС-2 — учитываем это в расчёте налогов заранее
Кадры, обособленные подразделения и стройплощадки
При выезде бригад в другой регион на срок более одного месяца у ООО возникает обязанность поставить на учёт обособленное подразделение.
- Регистрируем и закрываем обособленные подразделения по месту строительных объектов
- Делим НДФЛ и авансы по налогу на прибыль между головным офисом и региональными площадками
- Оформляем командировки, суточные, вахтовый метод работы, договоры подряда с бригадами и иностранными специалистами
Прозрачная экономика каждого объекта для руководителя
Помимо налоговых деклараций, вы видите в 1С реальную себестоимость каждого сданного этапа.
- Сверяем остатки материалов за прорабами и на приобъектных складах
- Заранее рассчитываем НДС и налог на прибыль к концу квартала до закрытия крупных КС-2
Частые вопросы
Нужно ли открывать обособленное подразделение на объекте в другом городе?
Если ООО создаёт стационарные рабочие места на стройплощадке вне места своего нахождения на срок более одного месяца, подать сообщение об открытии обособленного подразделения в ФНС обязательно. Если работы выполняются в формате краткосрочной командировки или силами субподрядчика — обособка не требуется.
Как уменьшить риск претензий ФНС к субподрядчикам по НДС?
До подписания договора мы проверяем контрагента по критериям должной осмотрительности (ст. 54.1 НК РФ): наличие штата, техники, членства в СРО при необходимости, отсутствие налоговых разрывов и массовых признаков, а также формируем полное досье реальности выполнения работ (пропуска на объект, журналы работ, акты освидетельствования скрытых работ).
Работаете ли вы с казначейским сопровождением и спецсчетами по госконтрактам (44-ФЗ / 223-ФЗ)?
Да. Ведём раздельный учёт доходов и расходов по каждому госконтракту и идентификатору ИГК, готовим платёжные поручения и обосновывающие документы для санкционирования расходов.
Как учитывается строительная техника, взятая в лизинг?
Отражаем предмет лизинга по правилам ФСБУ 25/2018 в бухучёте, а в налоговом учёте включаем лизинговые платежи в расходы и ежемесячно принимаем к вычету входящий НДС по счетам-фактурам лизингодателя.
Сколько стоит обслуживание строительного ООО с НДС?
Для небольших подрядчиков на УСН тарифы начинаются от 10 000–25 000 ₽/мес, для строительных компаний на ОСНО с НДС, пообъектным учётом и штатом — от 35 000 ₽/мес.
Другие услуги
Обсудим вашу задачу?
Расскажите про бизнес — посчитаем стоимость и предложим решение. Отвечаем в рабочее время за 15 минут.